Ventilation i nybyggd villa – det här behöver du veta

När du bygger en ny villa är ventilationen en av de viktigaste delarna för att skapa ett friskt och fuktsäkert inomhusklimat. Ett modernt hus är betydligt tätare än äldre byggnader, vilket gör att ventilationen måste vara både korrekt dimensionerad och planerad redan från start. Målet är att tillföra tillräckligt med friskluft och samtidigt föra bort fukt, lukt, partiklar och andra föroreningar.

Grundläggande krav vid nybyggnation enligt Boverkets regler

Ventilationssystemet i en ny villa ska kunna säkerställa god luftkvalitet året runt. Det innebär bland annat att:

• tillräckligt med uteluft ska tillföras kontinuerligt

• frånluften ska effektivt transportera bort fukt och föroreningar

• systemet ska fungera utan att skapa drag eller buller

• installationen ska vara hållbar, driftsäker och möjlig att underhålla

I bostäder används ofta till- och frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX), men även mekanisk frånluft kan förekomma beroende på husets utformning och energikrav.

Viktigt vid projektering och utförande

För att ventilationen ska fungera optimalt krävs:

• rätt dimensionering av luftflöden för hela byggnaden

• välplanerad placering av till- och frånluftsdon

• täta konstruktioner utan oavsiktliga luftläckage

• mätning och injustering innan inflyttning

• tydlig dokumentation för drift och service

Ett korrekt utformat system bidrar inte bara till bättre inomhusmiljö, utan minskar också risken för fuktskador och mögel på vind, i väggar och andra utsatta delar av huset. I bostäder gäller en lägsta nivå för luftflöde: minst 0,35 liter/sekund per kvadratmeter golvarea.

✅ Checklista: Ventilation vid nybyggnation av villa

Planering

• Välj ventilationssystem tidigt i byggprocessen

• Säkerställ att dimensionering och beräkningar finns dokumenterade

• Anpassa ventilationen efter husets storlek, täthet och värmesystem

Utförande

• Placera till- och frånluftsdon enligt projektering

• Säkerställ tätt klimatskal och tät vindslucka

• Undvik blockering av luftflöden (t.ex. möblering framför don)

Kontroll & driftsättning

• Låt systemet mätas och injusteras

• Få överlämnad dokumentation för luftflöden och underhåll

• Kontrollera filterbyte-intervall och serviceåtkomst

Efter inflyttning

• Byt filter enligt rekommendation

• Håll ventiler rena och öppna

• Följ upp inomhusklimat om förändringar sker (renovering, tillbyggnad, ändrad användning)